中國樓市調控加碼 A股十月“開門紅”

中新社北京10月10日電 (記者 陳康亮)隨著近期中國官方加碼樓市調控，在10月的首個交易日，中國股市10日迎來“開門紅”。具有代表性的上證綜指大漲近1.5%，站穩3000點“高地”。

截至當天收盤，上證綜指報3048.14點，漲幅1.45%，成交1755億元(人民幣，下同)；深成指報10741.69點，漲幅1.65%，成交2789億元；中小板指報6910點，漲1.87%；創業板指報2208.47點，漲幅2.72%。

東北證券策略分析師陳亞龍在接受中新社記者采訪時表示，當天A股的大漲，除國慶節期間外圍股票市場表現較好外，主要原因在于近期中國官方出臺了一系列調控房地產的政策，有利于打擊樓市的投機現象，在“資產荒”的大環境下，股市吸引力上升，部分資金回流股市。

從9月30日到10月7日，短短8天時間，北京、天津、成都、合肥、南京、深圳、佛山等20個城市密集發布樓市調控新政。比如，北京樓市新政要求首套首付比例不低于35%，二套首付比例最高達70%。

對此，偉業我愛我家集團副總裁胡景暉分析稱，各地出臺的樓市調控政策，都是對中央“因城施策”樓市調控精神的深入貫徹執行，可預見的是，這些政策將對穩定當地房地產市場預期、消除恐慌、平抑房價起到立竿見影的作用。10月份，前期房價漲幅過快的城市的樓市交易量將逐步回落，房價也將逐步企穩并回落，全國樓市將開啟新一輪降溫周期。

華泰證券分析師戴康指出，目前來看，房地產市場的景氣度會影響資金在股票和房地產之間的分配。前期樓市異常火爆時期，股市邊緣化跡象明顯，滬指一度創下近14年最小單日振幅，隨著樓市調控加碼，股市熱度有望回升。

針對未來的走勢，申萬宏源策略分析師王勝認為，不應簡單地認為地產資金搬家就能引發新一輪A股上漲。從宏觀的流動性角度說，近期中國央行行長周小川明確表達了會對信貸增長有所控制，資金面預期趨緊，A股10月份出現短暫的弱反彈是大概率事件。(完)