百城房價6月漲幅放緩 連續第11個月出現雙漲

7月1日，中國指數研究院發布6月百城住宅價格指數。根據中指院對全國范圍100個城市新建住宅的全樣本調查數據顯示：6月，百城住宅平均價格為11816元/平方米，環比上漲1.32%，漲幅較上月收窄0.38個百分點；同比上漲11.18%，漲幅進一步擴大。這是百城住宅均價連續第11個月出現雙漲。

業內：房價漲幅或將進一步趨緩

中原地產首席分析師張大偉分析稱，二線熱點城市廈門、南京、蘇州等地，6月以來新房成交量較5月同期均有明顯回落，其中既有政策收緊而降溫的因素，也有市場高處不勝寒而成交動力趨乏的因素。“目前南京、蘇州和合肥相繼收緊政策，廈門樓市仍一枝獨秀，市場壓力日益升高，短期市場成交仍將有所受制。”

不過，一線城市樓市的降溫壓力略小。中原數據顯示，上海、深圳6月以來新房成交量較5月同期分別上升13%、41%。張大偉對此表示：“兩地嚴厲的調控政策已逐步得到市場消化。”

張大偉認為，整體看，市場趨勢已經難以沖高，回落的跡象非常明顯。

而中指院分析人士也有同樣的觀點，其認為，為抑制房價過快上漲，熱點城市收緊政策持續升級，從控需求、調供應方面穩定樓市發展。“未來隨著地方調控政策進一步落地，熱點城市樓市過熱現象將得到控制，百城整體房價漲幅或將繼續趨緩”。（記者潘彧）