外國人買不起房全成華人的錯？抱怨有失偏頗

有人選錯了抱怨對象

受經驗及專業所限，一些外國普通民眾很難了解房價上漲背后的市場因素，于是便將矛頭指向了目光可及的，正在高端房產市場投資置業的華人買家。

實際上，在專業人士，包括地產開放商、房產經紀等群體的眼中，政府才應該為房價飆升承擔最大的責任，例如過高的建設標準、昂貴的房屋檢測費、過高的房地產稅、建筑材料成本大幅上漲、有限的土地供應量、加幣大幅貶值、房貸利率下降等等。

加拿大政府發言人、城市發展協會(UDI)主席Anne McMullin、溫哥華公寓行銷天王Bob Rennie 表示： 房價升高主要是因為溫哥華供應不足。

而著名地產企業British Pacific Properties的總裁Geoffrey Croll更是直言：將責任全部推給中國購房者，恐怕有失偏頗。

　　在一些其它國家，對于華人購房者的偏見也在逐漸被事實糾正。

新西蘭土地管理局近期公布的一組數據指出，在新西蘭所有的購房者中，來自中國的比例不足1%。而此前，新西蘭工黨給出的數據是近40%。

為何出現這樣戲劇性的反轉？原因是，工黨在統計時，把姓氏“比較像”華人的購房者統統計算在內……也正是因為這種不負責任的統計，把新西蘭所有華人都推到了風口浪尖，使之成為政治炒作的犧牲品。

新西蘭的近鄰、澳大利亞貿易與投資部長史蒂文 喬博(Steve Ciobo)日前也公開表示，澳大利亞人不應過度擔憂華人在澳購房會大肆拉高當地房價。

“對于像澳大利亞這樣規模的國家來說，把高房價歸咎于華人的投資，這樣的邏輯是‘可笑’的，” 史蒂文指出，“如果澳大利亞能否提供足夠的房產供給，就不會出現房價過高的現象。”

由此可見，有關“華人推高全球房價”“華人正在買下全世界”未免言過其實。

不過，由于華人買家在豪宅市場的表現實在太過搶眼，而這一看似小眾的市場卻偏偏能吊起公眾最大的胃口，所以只能遺憾地說，華人購房者被指 “眾矢之的”的現象，恐怕還將持續很長一段時間。