韓公務員非法轉賣公寓事件現轉機 檢方態度謹慎

　　資料圖片：韓國數千公務員涉嫌非法轉賣特供公寓。

中新網5月17日電 據韓媒報道，15日，大田地方檢查廳特殊部收到了世宗市七家大中型房地產中介公司遞交的房地產交易相關材料(2011年至2014年)，檢方正在對中央部門公務員非法轉賣公寓一事展開調查。

據報道，去年底，韓國世宗市政府在確認中央部門公務員的所得稅減免額時發現，獲得特供公寓的9900名公務員中，實際入住的僅為6198人。以此推算，至少有1000至3000名公務員將接受檢方調查。

據當地房地產業界相關人員透露，有不少觀點認為不會有大規模的公務員在本次事件中被揭發。世宗市一中介公司表示，“公務員通常將這種特價房以全稅(不用支付房租，但需要一次性交付房東一大筆押金。

據悉，押金通常可以達到房價的30%至50%)形式出租，待三年禁止轉賣期一過便出售公寓賺取利差，因此公務員不必冒此風險，偶爾有人急需資金時會選擇轉賣但實屬個例。”

韓國檢方對從中介公司獲取的材料進行分析，但很難發現大規模非法轉賣事例。一位當地中介公司工作人員透露，“若在禁止轉賣期間出售公寓，人們很有可能在交易時間上動手腳。自2014年3月禁止轉賣期延長至3年以來，可以說幾乎沒有非法轉賣這一現象。事情發生已久，能否在數萬交易明細中找出問題仍是一個疑問。”

禁止轉賣期一過便馬上出售公寓或許會受到道德上的譴責但并不違法，因此不包括在調查對象之內。

考慮到這種情況，韓國檢方的調查非常謹慎。大田地方檢查廳副檢察長高基榮表示，“與目前媒體報道不同，調查并非僅針對公務員非法轉賣一事，此次將對世宗市房地產市場相關一切非法行為進行調查。”