獻給“漂”一族：國家出臺政策方便你租房啦！

市民在成都春季房交會現場咨詢購房事宜。（2016年4月28日攝）。新華社記者 劉坤 攝

滿堂紅鏈家市場部高級經理周峰說，只要市場選擇對路，開發商還是愿意投資住房租賃市場的。大力發展住房租賃市場，有助于減少房地產市場內的投機行為，也有助于促進房價逐步回歸理性。

“目前的情況看，住房租賃市場急需要解決市場有序監管的問題，亂哄哄的市場是無法吸引投資者的。”周峰說。

據陸克華介紹，國家將從多方面扶持住房租賃企業的發展，包括對依法登記備案的住房租賃企業、機構，包括個人，給予稅收優惠政策的支持。支持符合條件的住房租賃企業發行債券、不動產證券化產品，穩步推進房地產投資信托基金（REITs）試點，拓展直接融資的渠道。完善規劃建設和用地政策。

要破題必須多管齊下，既要“遠水”，也要解“近渴”。

圖為長春市亞泰大街旁的一處在建樓盤（2016年2月18日攝）。新華社記者 張楠 攝

有的地方已開始新的探索。上海市去年允許將符合條件的客廳改造成一間房間，單獨出租使用，業內通常叫做“N+1”。這增加了中小戶型租賃住房有效供應，可以適當降低承租人租金負擔，還有利于規范住房私自改造出租行為。