陳政高：北上廣深四城市正想方設(shè)法穩(wěn)定房地產(chǎn)市場

住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部部長陳政高5日在列席當(dāng)天開幕的十二屆全國人大四次會議前經(jīng)過“部長通道”時說，住建部高度關(guān)注近期一線城市房價變化，目前北上廣深四城市正想方設(shè)法穩(wěn)定市場。他表示，對今年房地產(chǎn)市場的平穩(wěn)健康發(fā)展充滿信心。

被問及如何看待近期房價暴漲現(xiàn)象，陳政高說，住建部正與北上廣深四城市密切溝通聯(lián)系。這四個城市承擔(dān)調(diào)控主體責(zé)任，正想方設(shè)法穩(wěn)定市場。做法包括實行嚴(yán)格限購政策；執(zhí)行嚴(yán)格的差別化稅收和信貸政策；增加土地供應(yīng)面積，及時披露信息穩(wěn)定信心；增加中小套型住房供應(yīng)數(shù)量，搞好保障性住房建設(shè)；打擊交易違法違規(guī)行為；正確引導(dǎo)輿論主動發(fā)聲，穩(wěn)定人心、穩(wěn)定預(yù)期、穩(wěn)定市場。

對于當(dāng)前的房地產(chǎn)市場形勢，陳政高指出，總體看，去年商品房銷售企穩(wěn)回升，去年8月起房地產(chǎn)銷售由負(fù)轉(zhuǎn)正，年底銷售面積和銷售額分別增長6.5%和14.4%，今年初兩個月仍保持上漲；但同時城市間分化越來越嚴(yán)重，一線二線三線城市大不一樣。此外，待售面積太大，去庫存任務(wù)重，待售商品房面積約有7.18億平方米，中央也因此將“去庫存”列為五大重點任務(wù)之一。

陳政高表示，看房地產(chǎn)形勢必須看基本條件。當(dāng)前中國經(jīng)濟(jì)長期向好的基本面沒有變，中國城市化進(jìn)程沒有變，城市市民特別是新市民的住房需求沒有變。他對今年房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展充滿信心。(記者韓潔、劉敏)