一線房價進入“飛行模式” 港媒：恐拉大貧富差距

　　資料圖片(新華社記者 陳飛 攝)

港媒稱，買房的人在抓狂，買不起房的人也在抓狂，只有賣房的人在狂抓，內(nèi)地一線城市及部分二線城市的房市的狂熱，讓賣房的人狂抓鈔票一捆又一捆。

據(jù)香港《商報》網(wǎng)站3月1日報道，在內(nèi)地，現(xiàn)在人們都在后悔，沒有買房的人后悔沒買，賣房的人后悔賣早了，買房的人也在后悔買得太小太少了，一線城市的房價正脫離正常范圍進入“飛行模式”。

報道稱，披著棉被連夜排隊買房；交易中心水泄不通被迫實行客流限制；一套房一日連跳三次價；日光盤、時光盤……總之不必贅述，一線樓市真的“瘋了”，中國樓市正在上演罕見“天文異象”：三、四線城市“多地大旱”，急需落雨；而一線及少數(shù)二線城市正在遭遇“水災”。更奇特的是，政府在“旱區(qū)”采取了“人工降雨”措施，但“雨”卻落到“澇區(qū)”。

報道稱，雖然房子是最傳統(tǒng)的商品，但用傳統(tǒng)的商品供求關系，已經(jīng)無法解釋這些狂熱。現(xiàn)在的房價不是在圍繞價值波動，而是在脫離價值飛行，一線樓市進入“飛行模式”的背后，是典型的貨幣現(xiàn)象。

從2006年至2016年，過了10年，重工業(yè)化結束了，粗鋼產(chǎn)量從近30%的增速變?yōu)樨撛鲩L；人民幣匯率升勢結束了，流動人口數(shù)量減少了，城鎮(zhèn)化到后期了，總之經(jīng)濟放緩了。在股市震蕩的背景下，游離于實體之外的天量貨幣無處可去，一頭扎進了房市，所謂的稅收等政策優(yōu)惠不過是一個引爆的導火索。

報道稱，只是目前暫不明朗的是，繼在去年股市超過5000點，在今年引爆一線城市“瘋樓”后，下一個目標是什么？。

中國官員和經(jīng)濟學家都一致認為，中國經(jīng)濟的未來在于新經(jīng)濟，大眾創(chuàng)業(yè)和萬眾創(chuàng)新成為新引擎。然而房價瘋漲卻無情地嘲笑了“雙創(chuàng)”。

報道稱，對于非創(chuàng)業(yè)者的普通白領來說，家庭消費結構已嚴重扭曲，衣、食、住、行、文、教、醫(yī)，每個家庭的消費需有一個合理的結構才能使每個家庭成員過上幸福的生活。可一旦全家?guī)状呷恐e蓄統(tǒng)統(tǒng)投到房屋這一件上，內(nèi)需“馬車”難以快動。

報道稱，房價的瘋漲，不僅影響人們正常生活，甚至影響到心理素質(zhì)失衡。因為房價瘋漲的出現(xiàn)，標志著相關利益方獲得更多、更高的剩余價值，進一步拉大了富人集團與窮人階層的差距，結果是富者更富、窮者更窮，最終買單恐還是草根。