美媒:中國投資者在美購房節奏放慢 越來越挑剔

據阿普爾頓-揚透露，今年加州住宅的均價估計會上漲6.5%至476300美元，這抬高了房產交易的門檻。中國買家一般愿意在圣加布里埃爾谷和歐文這樣的地區買房，還有舊金山灣區有好學校的地方。

全國房地產經紀人協會在今年6月的報告中說，從整個美國來說，來自中國大陸、香港和臺灣的買家在截止今年3月結束的一年里花了大約286億美元在美國買房，是排名第二的加拿大的兩倍以上，后者的花費約為112億美元。中國買家的交易均價為831800美元，相比之下，所有國際買家的交易均價為499600美元。

全國房地產經紀人協會稱，外國人在加州買房占到全國總量的16%，排名第二。排在第一位的是福羅里達州，占全國總量的21%。

米爾肯學會的經濟學家黃華躍認為，加州住宅銷售下降可能反映出人們對美國房地產的投資正變得越來越復雜多樣和分散，而不是表明中國人的投資在減少。他說，中國人正在紐約和西雅圖加大購房力度，同時還投資像酒店和辦公樓之類的商業房地產。

報道稱，黃華躍說：“中國買家更有選擇性，更有見識。他們正把目光投向土地和開發區，而不僅僅是住宅。” (編譯/楊雪蕾）