香港“邊境臨時(shí)購物城”獲城規(guī)會(huì)有條件通過(圖)

城規(guī)會(huì)有條件通過新田臨時(shí)邊境購物城，申請人預(yù)料在明年動(dòng)工，第三季落成。（香港《大公報(bào)》資料圖片）

中新網(wǎng)9月19日電 據(jù)香港《大公報(bào)》報(bào)道，香港新地及恒地于新田興建“邊境購物城”的規(guī)劃申請，18日獲城規(guī)會(huì)有條件通過，新增要求向運(yùn)輸署提交計(jì)劃書的附帶條件。邊境購物城預(yù)計(jì)明年動(dòng)工，第三季落成，屆時(shí)可提供200個(gè)鋪位，由兩大發(fā)展商以1港元象征式租金租予一個(gè)非牟利基金會(huì)營運(yùn)，為期3年。會(huì)上有委員擔(dān)心有“延后利益”，到場抗議的新田村民擔(dān)心加劇區(qū)內(nèi)交通擠塞，批評(píng)特區(qū)政府未有計(jì)劃擴(kuò)闊道路，不排除申請司法復(fù)核。

須改善區(qū)內(nèi)公共交通服務(wù)

城規(guī)會(huì)鄉(xiāng)郊及新市鎮(zhèn)規(guī)劃小組委員會(huì)18日審議逾兩小時(shí)后，決定有條件通過一個(gè)非牟利基金會(huì)申建臨時(shí)邊境購物城。連同原有19項(xiàng)附帶條件，城規(guī)會(huì)再增加一項(xiàng)條件，要求申請人就改善該區(qū)公共交通服務(wù)向運(yùn)輸署提交詳細(xì)計(jì)劃書，包括公共運(yùn)輸計(jì)劃、優(yōu)化人流管制、排污、供水等計(jì)劃，并須獲運(yùn)輸署署長批準(zhǔn)。城規(guī)會(huì)并要求，購物城由晚上11時(shí)至翌日早上8時(shí)不可營業(yè)。

規(guī)劃署粉嶺、上水及元朗東規(guī)劃專員錢敏儀于會(huì)上稱，申請人預(yù)計(jì)如城規(guī)會(huì)批出申請，可于明年首季動(dòng)工，第三季可開幕，預(yù)計(jì)平日每日吸引約9000人次，周末及公眾假期約1.2萬人次，其中85%為旅客，15%為香港本地市民。

她稱，申請人已在該處進(jìn)行交通影響評(píng)估，將提供免費(fèi)穿梭巴士接駁皇崗巴士站，確保不會(huì)對居民有太大影響。運(yùn)輸署評(píng)估，新田路早上車流差不多，黃昏的車流量估計(jì)由每小時(shí)150架次增加一倍至300架次，但對附近交通影響不大。此外，申請地點(diǎn)位處濕地緩沖區(qū)，但規(guī)劃署認(rèn)為離濕地較遠(yuǎn)，故不須進(jìn)行環(huán)境影響評(píng)估。

會(huì)上多名委員質(zhì)疑邊購城勢加劇區(qū)內(nèi)交通負(fù)荷，委員簡兆麟更擔(dān)心項(xiàng)目有延后利益，質(zhì)疑即使申請人以非牟利形式經(jīng)營，發(fā)展商或附帶要求租戶須同時(shí)租用市區(qū)某地商鋪。亦有委員擔(dān)心今次批出3年的申請會(huì)成為慣例。城規(guī)會(huì)主席、規(guī)劃署署長凌嘉勤回應(yīng)，申請人的商業(yè)考慮以及延后利益等并非城規(guī)會(huì)的考慮因素。

距皇崗巴士站僅300米

擁有土地的發(fā)展商恒基及新鴻基地產(chǎn)，將以1港元象征式租金，租予一個(gè)非牟利基金會(huì)營運(yùn)，為期3年。擬建購物城的土地鄰近新田交匯處，距離落馬洲皇巴站只有300多米，地皮占地約40萬平方呎，店鋪主要由組合屋搭建而成，設(shè)計(jì)采歐美以貨柜箱改裝搭建的購物中心，可提供約200個(gè)鋪位，半數(shù)屬香港本地品牌。

至于恒基地產(chǎn)擬于臨時(shí)購物城年期結(jié)束，興建兩幢、6層高的商場作為永久購物城的申請，恒基向城規(guī)會(huì)要求延期兩個(gè)月審批，18日亦獲得批準(zhǔn)。

約50名反對邊境購物城的新田村民到城規(guī)會(huì)抗議，新田仁壽圍村代表文國堂指出，區(qū)內(nèi)道路狹窄，部分是單線雙程行車，擔(dān)心邊境購物城加重區(qū)內(nèi)道路的負(fù)擔(dān)。他表示，發(fā)展商未有咨詢新田鄉(xiāng)事委員會(huì)及居民的意見，不排除提出司法復(fù)核。