財政部：個人購買2年以上普通住房轉(zhuǎn)賣免征營業(yè)稅

2015-03-30 19:45:26?韓潔、申鋮?來源：新華網(wǎng) 責(zé)任編輯：王瓊　李艷

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新華網(wǎng)北京３月３０日電（記者韓潔、申鋮）財政部、國家稅務(wù)總局３０日聯(lián)合發(fā)布消息，經(jīng)國務(wù)院批準(zhǔn)，我國將從２０１５年３月３１日起調(diào)整個人住房轉(zhuǎn)讓營業(yè)稅政策，其中個人轉(zhuǎn)賣已購普通住房，免征營業(yè)稅的期限由目前的購房超過５年（含５年）下調(diào)為超過２年（含２年）。

兩部門表示，此次調(diào)整個人住房轉(zhuǎn)讓營業(yè)稅政策旨在促進(jìn)房地產(chǎn)市場健康發(fā)展。根據(jù)兩部門發(fā)布的通知，調(diào)整內(nèi)容包括：個人將購買不足２年的住房對外銷售的，全額征收營業(yè)稅；個人將購買２年以上（含２年）的非普通住房對外銷售的，按照其銷售收入減去購買房屋的價款后的差額征收營業(yè)稅；個人將購買２年以上（含２年）的普通住房對外銷售的，免征營業(yè)稅。

我國目前執(zhí)行的個人住房轉(zhuǎn)讓營業(yè)稅政策自２０１１年初開始實施，規(guī)定個人將購買不足５年的住房對外銷售的，全額征收營業(yè)稅；個人將購買超過５年（含５年）的非普通住房對外銷售的，按照其銷售收入減去購買房屋的價款后的差額征收營業(yè)稅；個人將購買超過５年（含５年）的普通住房對外銷售的，免征營業(yè)稅。

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