不動產(chǎn)登記暫行條例3月1日起實施 房本換新顏

　　新華社發(fā)

羊城晚報記者 趙燕華

廣州等15城市率先吃螃蟹？

廣州交登中心稱未接到通知

3月1日起，全面啟用統(tǒng)一的不動產(chǎn)登記簿證樣式。26日上午，國土資源部官方微博“國土之聲”公布了不動產(chǎn)登記簿樣式。新證啟用后，以前的簿證繼續(xù)有效，新證按照不變不換的原則，不能要求當事人強制更換，小產(chǎn)權房不會發(fā)證。

此前有媒體稱，廣州、成都、青島、杭州、廈門、濟南、武漢等15個城市提前開展換證，但廣州市房地產(chǎn)交易登記中心負責人昨日回復羊城晚報記者時表示“我們未收到通知”。

有專家表示，對于房地產(chǎn)市場而言，新政的實施，絕非普通換證那么簡單，將有利于摸清樓市“家底”，并在一定程度上影響市場預期。

再見，房產(chǎn)證！

細則，在哪里？

羊城晚報記者對比了“房產(chǎn)證”與最新公布的“不動產(chǎn)證”，區(qū)別似乎并不大。此前有報道稱，“不動產(chǎn)證”比“房產(chǎn)證”產(chǎn)權內(nèi)容更詳細，甚至連房屋取得價格都明確化。不過，記者在“不動產(chǎn)證”樣本上，并未找到“取得價格”等相關內(nèi)容。

需不需要急著換證？國土資源部強調，各地不得強制要求當事人更換不動產(chǎn)權證書和登記證明，不得增加企業(yè)和群眾負擔。不動產(chǎn)登記局局長王廣華明確表示，新證問世，舊證依舊有效，不受任何影響。新證全國推行有一個過程。大家不用急著換領新證。以后房地產(chǎn)不變更、不交易，就不用換領新證。大家愿意換新，可以視各地不動產(chǎn)統(tǒng)一登記推廣進程而定。

此前有媒體披露，成都、青島、廣州、杭州、廈門、濟南、武漢等15個城市先吃螃蟹，率先淘汰“房產(chǎn)證”換發(fā)成“不動產(chǎn)證”。昨日，記者就此咨詢了廣州市房地產(chǎn)交易登記中心相關負責人，回應是“(換證一事)我們未收到通知。”