不動產登記信息將實現全面聯網 確保四級信息共享

除了登記信息共享，條例還對查詢人做出具體規定。“權利人、利害關系人可以依法查詢、復制不動產登記資料。有關國家機關也可依照法律、行政法規的規定查詢、復制與調查處理事項有關的不動產登記資料。”上述權威人士表示。

對此，康俊亮表示，對于權利人、利害關系人的認定還需立法進一步明確。例如從理論上看，房屋買賣當中的買方與該房存在利害關系，應可以憑賣方授權進行查詢。繼承關系的繼承人也應有查詢資格等。

對于行政機關查詢，康俊亮認為，相關行政機關查詢不動產登記信息時，并不是可以查詢所有信息，而是必須依照法律、行政法規規定的條件及程序，查詢與履行行政職責有關的信息。

《經濟參考報》記者了解到，盡管條例于明年3月才正式實行，但地方相關工作已經快速展開。據統計，除了西藏、新疆、河南、重慶外，中國啟動不動產登記相關工作的省份已達到27個。其中，北京、遼寧、黑龍江、廣東、四川、甘肅、貴州、上海、青海等9個省份明確成立了不動產統一登記領導小組。廣西11月13 日發布《廣西壯族自治區不動產統一登記工作方案》，明確2017年實行信息共享，依法公開查詢；福建出臺的《福建省不動產統一登記工作實施方案》提出，2015年6月底前，全省市、縣(區)要基本完成不動產登記職責的整合，并按照國家和省里的部署，做好機構組建、工作融合、平臺建設等工作，實施不動產統一登記。

此外，還有不少省份相繼啟動不動產統一登記試點。例如貴州將在仁懷市、威寧縣、白云區、七星關區、都勻市、松桃縣、思南縣等7個縣(市、區)開展縣級不動產統一登記制度試點工作；湖南則決定在長沙瀏陽市、常德澧縣、懷化芷江侗族自治縣先行啟動不動產統一登記試點。