澳大利亞財政部將調查海外投資者違法購房

中新網11月13日電 據澳大利亞媒體13日報道，近年來，在澳洲房地產行業，海外投資者的身影隨處可見，難免有一些心存不軌者趁機“渾水摸魚”。澳洲《金融觀察報》13日報道，財政部正就33起涉嫌海外投資者在澳非法購買二手房事件進行調查。

據悉，為防止海外富豪將本土居民排擠出房地產市場，澳當局擬收緊針對海外投資者的購房限制，并出臺新法規，規定任何違規海外投資者都將面臨更為嚴厲的處罰。根據新規定，澳政府有權沒收任何非法房產投資所產生的利潤，且有權對海外投資者收取額外費用。

值此之際，澳財政部透露，該機構正在就33起涉及海外投資者非法進行二手房交易的事件進行調查，稱其中不少涉及“以極高的價格成交”。

此外，澳財政部還指出，在多數情況下，該機構的調查行動將涉及建立相關海外投資者的身份檔案，并對他們能否合理擁有相關問題房產進行評估。而在以往的調查行動中，由于海外投資者在交易達成前已主動撤銷了購房申請，從而避免了被起訴的命運。據悉，在2012到2013年度，海外投資者在被告知其購房行為可能涉嫌違法后，主動撤銷了高達340宗購房申請。

根據新法規，海外投資者的購房行為一旦被確認違法，那么他們將面臨最高8.5萬元的處罰，而具體罰款數額取決于相關房產的價值。

對此，澳房地產協會(REIA)主席林奇(Amanda Lynch)表示，該協會全力支持澳政府推出的新法規，稱新法規有利于加強政府對這些“臨時居民”的監控力度。她說，“我們非常支持這一新法案，而新加坡在限制海外投資者購房方面取得不錯的成績，很值得我們效仿，而這一新法規與新加坡的房產投資法規有異曲同工之妙。”

據悉，在過去10年內，澳洲海外投資審查委員會(FIRB)已剝奪了10多名海外投資者的非法房產投資收益。