南京發文取消樓市限購 全國僅剩6個城未"松綁"

人民網南京9月21日電 繼8月南京商品房價格“三連跌”后，取消限購令呼聲再起。21日下午，南京市政府正式發文，明確全面取消住房限購，即日起購房不再需提供新購住房證明，持續三年之久的南京樓市“限購令”退出歷史舞臺。

21日下午，南京市政府下發《關于保持我市房地產市場健康發展的通知》，稱為貫徹落實國家住建部“分類調控”的總體要求，結合南京實際，按照《進一步加強我市住房保障和供應體系建設的意見》（寧政發〔2014〕48號文）要求，市委、市政府經研究，就南京房地產市場調控政策提出了具體意見，主要包括建立完善長效機制、穩定土地供應、優化住房供應體系、落實差別化信貸支持政策、加強市場監管、正確引導居民合理消費等方面內容，其中最引人注目的即“取消限購”。

《通知》提出，建立以保障住房剛性需求為重點的住房供應體系。按照“低端有保障、中端有支持、高端有市場”住房供應體系架構，分層分類原則，滿足不同層次需求，建立分類調控機制。從保障民生發展為立足點，加快危舊房棚戶區改造工作，著力改善住房困難家庭的住房條件，在保障中小戶型土地供應的基礎上，進一步加強中低價位、中小戶型普通住宅市場的供應，滿足群眾的各類剛性住房需求。“為充分發揮市場在資源配置中的決定性作用，促進房地產市場平穩健康發展，在全市范圍內從即日起購房不再需要提供新購住房證明。”

2011年2月，被稱為史上最嚴厲的調控——“限購令”正式落地南京，為火熱的樓市澆了一盆冷水。但進入2012年之后，南京樓市逐漸回暖，到了2013年更是進入全面瘋狂。進入2014年以來，南京樓市開始疲軟，國家統計局數據顯示，南京房價6月、7月、8月連續三個月下跌，9月樓市庫存量更是重回5萬套大關，解除限購的呼聲也愈來愈高。據悉，南京解除限購令之后，全國目前只剩北京、上海、廣州、深圳、珠海、三亞6個城市還在執行樓市限購政策。