濟(jì)南正式取消限購 高庫存或致30余城市年內(nèi)跟風(fēng)

中新網(wǎng)7月11日電(房產(chǎn)頻道陸肖肖)據(jù)媒體報道，自7月10日起，濟(jì)南市商品房限購政策全面放開，居民今后購買新建商品住房和二手房不再需要開具限購證明，這也標(biāo)志著實行了3年多的商品房限購政策正式取消，又一城市加入取消限購的大潮。

在濟(jì)南市取消限購背后，是其高庫存和低去化帶來的樓市壓力。相關(guān)數(shù)據(jù)顯示，其可售房源套數(shù)要賣16個月以上。專家表示，一些二三線城市面臨高庫存壓力，隨著濟(jì)南限購取消獲得住建部批準(zhǔn)，將有越來越多的城市跟風(fēng)，實行限購的47城中，預(yù)計下半年30余城市將放開限購。

濟(jì)南正式取消限購 購房不再需要開具限購證明

據(jù)央廣網(wǎng)報道，濟(jì)南市住房保障和房產(chǎn)管理局的工作人員告訴記者，從10日起，濟(jì)南市商品房限購政策正式取消，居民購房不再需要到房管部門開具限購證明，但辦理繳稅、貸款等是否需要開具相關(guān)證明還需要具體咨詢有關(guān)單位。雖然濟(jì)南市住房保障和房產(chǎn)管理局官方網(wǎng)站未發(fā)出取消限購的文件，但記者已在多個在售樓處得到證實，濟(jì)南市歷山路上的一個售樓處也擺出了取消限購的提示。

據(jù)悉，濟(jì)南市此前執(zhí)行的限購政策于2011年3月份正式出臺，已經(jīng)執(zhí)行三年多的時間。濟(jì)南市的限購政策，對以下居民家庭購房套數(shù)進(jìn)行了限定：對在濟(jì)南市已擁有2套及以上住房的本市戶籍居民家庭、擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭、不能提供2年內(nèi)在本市累計繳納1年以上個人所得稅繳納證明或社會保險繳納證明的非本市戶籍居民家庭，暫停在本市向其售房。

濟(jì)南市取消限購的過程可謂一波三折，7月2日，有媒體公布了一份名為《關(guān)于對我市商品房限購政策進(jìn)行調(diào)整的請示》的文件，文件顯示“建議在全市范圍內(nèi)解除新建商品住房與存量住房限購，待報國家住建部備案后實施”，落款為濟(jì)南市城鄉(xiāng)建設(shè)委，并得到了濟(jì)南市相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)的批示。一時間濟(jì)南市陷入輿論漩渦，紛紛討論這條消息的真實性。當(dāng)日晚間，濟(jì)南市建委在其官方網(wǎng)站回應(yīng)稱，“為促進(jìn)濟(jì)南市房地產(chǎn)市場健康穩(wěn)定發(fā)展，我市正研究現(xiàn)行商品住房限購政策進(jìn)行調(diào)整的辦法，待確定后實施”，也證實了這一消息的真實性。