廣州地鐵8號(hào)線征地受阻 業(yè)主索償要求超標(biāo)4300萬

中新社廣州7月8日電 (王華 黃曉玲)廣州地鐵公司8日通報(bào)，地鐵八號(hào)線北延段征地拆遷受阻，有4戶房屋業(yè)主仍未簽訂協(xié)議，索償要求遠(yuǎn)超標(biāo)準(zhǔn)，最高達(dá)4300萬元人民幣。

八號(hào)線北延段途經(jīng)白云、荔灣、海珠三區(qū)，共涉及征借地19塊。其中在荔灣區(qū)境內(nèi)路段全長(zhǎng)4.25公里，涉及征(借)地及房屋征收的有6個(gè)工點(diǎn)，總借地面積約39044平方米，拆遷面積16952平方米，共156戶(含1戶停車場(chǎng))。

截至目前，房屋征收已簽約152戶，完成率為98%，僅余下西村站4戶房屋未簽訂協(xié)議。荔灣區(qū)國(guó)有土地征收辦主任王冰稱，尚未完成征收的4處房屋包括廣雅后街二巷13號(hào)、3號(hào)之一、17號(hào)、19號(hào)，其主要原因是產(chǎn)權(quán)人所提出的補(bǔ)償要求過高。

據(jù)了解，廣雅后街二巷13號(hào)房屋共四層，產(chǎn)權(quán)面積227.96平方米，產(chǎn)權(quán)性質(zhì)為住宅。房屋曾在上世紀(jì)90年作過商業(yè)用途，2000年時(shí)該營(yíng)業(yè)執(zhí)照注銷且未再經(jīng)營(yíng)。但產(chǎn)權(quán)人委托兩個(gè)兒子提出按商鋪置換的補(bǔ)償要求，而當(dāng)中所指定的環(huán)市西首層商鋪單價(jià)是每平方米18萬元，按房屋面積計(jì)實(shí)際總索償4300萬元，與《補(bǔ)償方案》差距極大，并拒絕協(xié)商。

“3號(hào)之一”的產(chǎn)權(quán)面積僅19.28平方米，性質(zhì)為住宅，現(xiàn)出租經(jīng)營(yíng)廢品回收站。該業(yè)主提出，要么按每平方米20萬元進(jìn)行補(bǔ)償；要么原址回遷，復(fù)建兩層獨(dú)立別墅。

17、19號(hào)房屋尚余119.5387平方米未達(dá)成協(xié)議，產(chǎn)權(quán)人為母女三人，提出補(bǔ)償安置就近永遷房四套，每套約120平方米，合共約480平方米。而根據(jù)《補(bǔ)償方案》可按1:1.6安置面積191平方米，在西灣路新建住宅小區(qū)電梯樓。兩者差距甚大，業(yè)主態(tài)度強(qiáng)硬。

根據(jù)《補(bǔ)償方案》，八號(hào)線北延段沿線框架結(jié)構(gòu)房屋征收的貨幣補(bǔ)償最高約每平方米20000元，安置房屋補(bǔ)償則按1：1.6面積計(jì)算。

王冰表示，地鐵八號(hào)線北延段計(jì)劃在2013年5月施工，因?yàn)椴疬w問題導(dǎo)致工程一拖再拖。下一步，荔灣區(qū)政府將繼續(xù)與4戶業(yè)主協(xié)商，如被征收人仍堅(jiān)持過高補(bǔ)償要求，將向人民法院依法申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。(完)