成都一夫妻以兒子名義買房 欲要回產(chǎn)權被駁回

父母出資買房，首付款及按揭貸款均由父母支付，但房屋買賣合同、貸款合同卻以其子的名義簽訂，遂產(chǎn)權登記在其子名下。父母將兒子告上法庭，要求法院對該房確權并要求兒子將房屋過戶。近日，成都市青羊法院公開開庭審理一起所有權糾紛，依法駁回原告的訴訟請求。

兩原告稱，被告是他們之子。2009年10月，原告以被告的名義購買了位于青羊區(qū)瓊樓路一套房屋，原告支付了購買此房所需的所有款項。原告接收此房后，考慮到被告夫婦暫無房居住，便將該房借給被告使用。被告于2010年5月16日出具《承諾書》，確認此屋系由父母(即原告)出資購買，被告“終身無權處理此房，無權變更、買賣此房”。但2013年10月以來，被告多次對外宣傳此房是他個人財產(chǎn)，并企圖賣掉此房。據(jù)此，原告訴請法院判令確認該房屬原告所有；被告協(xié)助原告辦理該房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)。

被告辯稱，該房屋的購房合同是自己簽訂的，房屋的產(chǎn)權登記在自己名下，但購買房屋的所有款項均系原告出資支付，該房屋目前由被告居住。

法院認為，訟爭房屋系被告與賣方簽訂的房屋買賣合同，抵押貸款人系被告，房屋的產(chǎn)權登記在被告名下，被告及家人居住在該房屋內，根據(jù)《中華人民共和國物權法》第十七條的規(guī)定，不動產(chǎn)權屬證書是權利人享有該不動產(chǎn)物權的證明，故該房屋的所有權人為被告。關于原告與被告之間購買房屋出資的問題，原告可另行起訴向被告主張。綜上，法院駁回原告的訴訟請求。(記者 杜玉全)