離婚女迂回訴訟 保住婆家居住權

不惑之年的北京女人李倩是帶著一張判決書找到徐衛東律師的。她這個年紀，離了婚，獨自帶著一個女兒，生活很不容易。可讓李倩更頭疼的問題是，自己住了十幾年的窩都要沒了。有徐律師的法律幫助，她能要回自己的居住權嗎？

案件溯源

兩口子離婚 房子成了婆婆的

“徐律師，我就不明白了，我曾經是這套房子的被安置人，當年拆遷也有我的一份。怎么到現在，卻和我一點關系都沒了。我就只能任憑被他們掃地出門嗎？”一次離婚訴訟，一次居住權官司，李倩都敗下陣來，這讓李倩有些絕望了。

徐衛東律師一邊看著判決書，一邊安慰著李倩，聽她訴說往事。

1996年，李倩和男朋友張建剛都到了談婚論嫁的年紀。當時，張建剛住在父母單位的職工宿舍，宿舍面臨拆遷，單位和開發商要按照家庭人口再分配安置房，二人便領了結婚證。房子是按家庭人口來安置的，李倩作為張家的兒媳婦，也成了被安置人。三個月后，單位與張家簽訂了拆遷安置協議，一下分給三套承租公房：兩個兩居室分別給張建剛和姐姐一人一套，剩下的一居室歸公婆。李倩和丈夫張建剛以及張建剛的奶奶一并落在兩居室里，房子由丈夫承租。

由于張建剛的這套房子樓層較低，為了方便上了歲數的公婆，他們讓公婆搬了過來，自己則去住已經出國的姐姐的那套房子。

到了2009年，十幾年的婚姻生活不料走到了終點。

在離婚訴訟時，李倩才發現，她和丈夫的房子竟然無法作為夫妻財產進行分割。丈夫提交的證據顯示，這套房子本是由他承租的，后來房改時，張建剛卻放棄了優先購買的權利，讓自己的奶奶與單位簽訂了購房合同，成了房屋的產權人。幾年后，奶奶去世，張家通過繼承，將房產過戶到了李倩的婆婆陳秀蘭名下。而就在過戶的當月，張建剛和李倩離婚了。

法院認為，這套房產并不在夫妻任何一方名下，因此不能作為夫妻財產進行分割，對該房產歸屬有異議，李倩只能另行起訴。