保監會規范險企投資性房地產評估

本報北京6月5日訊 記者江帆報道:為加強償付能力監管，防范房地產投資風險，保監會開始對保險公司投資性房地產評估增值進行清理和規范。

此次清理范圍包括兩類，一類是保險公司以物權方式直接持有的、且以公允價值計量的投資性房地產；第二類是保險公司通過設立或入股項目公司間接持有的、且以公允價值計量的投資性房地產。清理內容涉及到保險公司以公允價值計量的投資性房地產情況、每項投資性房地產持有目的和意圖、每項投資性房地產公允價值確定的依據，已經出租的投資性房地產的租賃合同等。

保監會有關負責人表示，將對保險公司報送的以公允價值計量的投資性房地產逐項審核，對不符合會計準則和償付能力監管規定的，將責令公司調整會計報表賬面價值和償付能力報表認可價值，并區分問題性質確定是否對以前各期償付能力報告進行追溯重述。

據了解，保監會正在修訂投資性房地產的償付能力資產認可標準，目前此項工作正處于公開征求意見階段。在新的認可標準發布實施和本次清理工作完成前，保監會要求各保險公司暫停執行投資性房地產公允價值計量相關政策。