IMF官員警告迪拜房產過熱 建議強硬控制投機行為

國際貨幣基金組織(IMF)高級官員日前警告迪拜房產市場過熱，建議迪拜政府采取更強硬的措施以控制房地產投機行為。

阿拉伯聯合酋長國《海灣新聞報》7日援引IMF中東及中亞地區主管馬蘇德·艾哈邁德的話報道說，以迪拜為首，整個阿聯酋房地產價格在過去18個月中大幅攀升，將有再度引發房產泡沫的風險，這種風險監控難度較大，需要政府謹慎處理。

去年，迪拜政府針對控制房地產市場過熱出臺多項措施，其中包括阿聯酋中央銀行宣布收緊房產抵押貸款額度、迪拜土地局將產權登記費由物業總價值的2%提高到4%等。但由于房產市場現金交易額龐大，房價漲勢未現放緩跡象。

馬蘇德·艾哈邁德說，這些措施是有效的，但考慮到目前市場的現狀，應采取更加嚴厲的政策。他建議可進一步提高房產交易費用。

根據迪拜土地局數據，2013年迪拜房產交易額較前一年躍升53%，超過643億美元。地產業咨詢機構報告顯示，今年一季度迪拜住宅市場價格同比上漲超過30%。(記者 宋宇)