北京打擊群租大限已至 部分中介倉促逐客拖延退款

人民網北京4月24日電 (宣妍)近日，北京多個小區出現了集中拆除隔斷的現象，“限時搬走、到期清人”的字條在群租房內隨處可見。人民財經調查發現，部分小房產中介公司在打擊群租重令下結群入戶趕人，事后以公司負債無錢為由拒退房租。為此，倉促搬離的租戶們叫苦不已。

限時搬走 到期清人

4月20日前幾日，亞運村一帶多家房產中介都忙著清理群租房。人民財經記者走訪多個曾經人員擁擠的群租房發現只剩下滿地狼藉和清理現場的中介業務員們。鏈家地產業務員小張說：“住建委通知4月20日之前將住房內隔斷全部拆除，這幾天所有房產中介都在忙清理隔斷，時間很緊張。”

人民財經記者調查發現不少租戶對4月20日徹底清除群租的通知一無所知。租住在小營一個群隔斷房內的張先生夫妻氣憤地說：“4月15日晚上8點中介過來說不租了，讓我們趕緊搬走，4月20日還沒搬就把東西都清理了。就給5天時間找新房，其中三天還是工作日。”

租住在酒仙橋小高說：“中介4月5號跟我們說打擊群租不讓住了，讓我們10號以前搬走，后來又說9號前給我們換別的房子。我們等到9號，中介沒有給我們換，讓我們立馬搬，而且當著我們的面把其他房間拆除了。就1天時間不管你找沒找到房子。”

我愛我家立水橋某分店營業員小田對人民財經說，打擊群租2013年就開始了，大房產中介基本在年前完成了清除。部分小地產中介存著僥幸心理拖延至今，實在拖不了才入戶清人。“這次打擊群租很嚴厲，都怕被抓住，所以現在才這么著急清理。”

房產中介：無錢退款只打白條

記者調查發現，限時搬走對于租戶來說只是噩夢之一，對于很多租戶來說搬離后的維權才真是任重道遠。

通過北京華美世嘉地產經紀有限公司租房的小林和小高已經兩次索要退款了，但中介只是回復：“公司沒錢，可以打白條。”

小林說，搬離的時候華美世嘉業務員承諾退還押金和剩余2個月房租，還會按照合同支付相應的違約金。第一次找到中介，其回復公司沒錢只能象征性地退200元，否則就打“白條”5月份再退現金。第二次，回復還是公司沒錢只能打白條，要10月份再給現金。

記者暗訪發現，和小林小高同樣遭遇的租戶遠不在少數，不論是拖欠幾千還是上萬，華美世嘉一律回復“公司沒錢只能打白條”。記者發現在華美世嘉辦公室內只有零星的幾個工作人員和滿地亂糟糟的煙頭，完全沒有正在營業的感覺。

記者走訪發現，克扣甚至不退押金的情況在小房產中介中尤為普遍。租戶小周說：“小地產中介一直都是依靠著隔斷和群租賺錢，住建委命令下來后受沖擊最大的是他們，中介夾在房東和租戶中，財務周轉不過來，很多面臨破產，最后受傷的還是租戶。”