紐約房市火移民貢獻大 中國客擲1700萬購長島豪宅

中新網4月12日電據美國中文網綜合報道，紐約市近年來房地產的繁榮發展與新移民的涌入密不可分。報告顯示，在過去的20年內，移民的涌入為紐約帶來諸如經濟增長與人口結構變化的積極影響。

華爾街日報報道稱，以紐約布朗士為例，該區平均房價增長了6700美元。紐約皇后區和史丹頓島的房價中位數也分別增長了3300美元和2700美元。除此之外，紐約移民們還振興了一批自1990年代開始沒落的社區：包括布魯克林的Canarsie、皇后區的Kew Garden、Woodhaven、Richmond Hill以及曼哈頓華埠，都因移民涌入而重新繁榮起來。

紐約房市的繁榮也離不開中國富豪們的支持，據福布斯雜志報道，上周三，一個完全不懂英文的中國富豪大手筆以1700萬美金在長島納蘇郡(Nassau County)的Mill Neck買下一幢豪宅，成為長島北岸今年最大的一筆交易。

據報道，這幢約1.4萬平方英尺大的豪宅看起來就像一座城堡，包括一棟四個房間的客用別墅、室內游泳池和私人海灘。出手闊綽的中國富豪有六個子女，較小的子女將可能在附近高級私人學區上學。

盡管曼哈頓的房產仍然最吸引中國富豪們的投資目光，但長島的房產亦越來越搶手。在長島有26個辦事處的Douglas Elliman房地產公司僅在去年一年交易量就激增19%，華人買主的比例也提高了18%。據該公司一名房產經濟表示，在售屋開放展覽時表現出有興趣購買的顧客中，華人的比例也高達3成。

另外一家房產公司的房產經紀則表示，去年至少有20名中國客人要求看長島的房子，而在兩年前，幾乎沒有中國人愿意問津。近年來，中國的買主對長島北岸房產顯示出愈來愈濃厚的興趣。長島北岸離曼哈頓約20到30英里，向來是富人聚居的地方，在20世紀處甚至贏得“黃金海岸”稱號。長島北岸的開闊空間與良好的居住環境，都在吸引著越來越多中國富豪們的青睞。

近兩年里，曼哈頓的房產交易一直在蓬勃增長。一位房產經紀表示，僅他一人，去年就接待過150個中國買家。和中國買主的交易額占了他全年交易的5成，相比前年增長了一倍之多。