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      銀川部分網站公然叫賣經適房 曝審批監管漏洞

      2014-04-07 09:19? 申東?來源:法制日報  責任編輯:林晨   我來說兩句
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      需支付3至6萬元“名額”費

      記者分別在58同城和趕集網銀川地區的房產信息中輸入“經適房”進行搜索,共有65條信息,均在二手房出售的項目內。在這些出售信息中,房源多為銀川市金鳳區五里水鄉和西夏區金陽花園等保障性住房。

      隨后,記者撥通了在網站發布信息的3家房產代理中介的電話。3家中介的工作人員均表示手頭經適房不多,想買的話需要支付“名額”費,3萬元至6萬元不等。其中一家中介的工作人員表示,經適房房源少,幾乎是剛登信息就有人咨詢或購買。記者問起具體的操作方式,對方表示“最好面談”。

      記者又撥通了另一家中介的電話,一位劉姓工作人員表示,其手頭有一套麗景北街滿春小區的復式經適房出售。該房是11樓加閣樓,現房,房產證要等4年后才可辦理過戶,目前僅能簽訂買家、賣家及中介的三方合同,轉讓費加房款需一次性付清,不可貸款。“經適房我們都是悄悄地賣,作為中介我保證簽訂的三方合同有效”。

      記者多次詢問,終于打聽到了所售房源的具體位置與房主姓名。3月23日下午,記者來到位于麗景北街滿春宜居苑13號樓3單元11樓,多次敲門無人應答。鄰居出來告訴記者,他去年搬來后就沒見過這家的主人,并稱該小區有不少空置的經適房,其中還有隔間分租的。

      隨后,記者來到銀川市住房保障中心,查到這套房的房主姓名與中介報的一樣。記者查閱銷售檔案發現,該房主通過申請、多部門出證明、住房保障部門審核準入等程序,拿到了編號為JSH2011003××的《住房保障證》。房主于2012年11月21日參與搖號并簽訂購房合同,首付及相關手續均已辦結,去年7月30日正式收房。“按規定,該房主必須要等到2018年7月30日之后才能辦理房產證,此前并無出售或出租的權利。”該中心一名工作人員表示。

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