奉化坍塌樓房僅20年房齡 被指“未老先衰”

4日上午，在浙江奉化市一小區，一幢僅有20年房齡的住宅樓突然坍塌，造成7人被埋，其中一人搶救無效死亡。而4年前，就在當地，一幢建于1987年的磚混結構居民樓，同樣出現了倒塌。

不僅僅是奉化，在國內許多地方，人們抱怨今天大干快上、偷工減料的“豆腐渣”工程時，似乎發現在建筑質量上曾經頗得人心的“老樓”也隱患頻出。現在百姓正居住的樓房，不少建于上世紀八九十年代。這些“80后”“90后”樓房，正值剛健的黃金年齡，卻“未老先衰”。

事實上，上世紀八九十年代，市場經濟剛剛起步，由于規范標準體系跟不上建設速度，那個時代剛剛進入市場的建筑工人來不及學習建筑常識，有的就從稻田直接上了腳手架；而工程質量監管體系未完善，也導致工程的施工質量參差不齊。奉化這座突然倒塌的居民樓是不是豆腐渣工程，尚待權威部門認定，但它的突然垮塌卻讓人目瞪口呆。

人有生老病死，房屋作為一種建筑產品亦如此。一旦發現隱患，就需要及時“看病就醫”。然而在各地，老樓危樓加固維護工作整體上并不盡如人意——一些地方采取一拆了之，一些地方任其自然維持現狀，甚至忘記了老樓危樓存在的安全隱患。

眾所周知，著名的“海恩法則”指的是每一起嚴重事故的背后，必然有29次輕微事故和300起未遂先兆以及1000起事故隱患。換言之，事故發生前也許早就敲響數次警鐘，只是不以為意。以這起事故為例，住戶反映，這幢樓早就有危樓信號：右側房屋持續出現墻體剝落，晚上睡覺都會掉粉塵……

英國建筑的平均壽命是132年，美國是74年，我們不能讓20歲就成為我們國內部分居民樓“病疾纏身”的年紀。為防止身邊有更多的“老樓”提前壽終正寢，建議各地相關部門盡快對所轄城市的老樓進行全面普查和徹查，對可以加固維護的盡量予以加固，確保“老樓”安全使用。同時，對沒有維護價值，抑或是妨礙城市規劃建設的危樓，采取外遷安置居民的辦法，并通過拆遷補償，最大可能消除那些“未老先衰”房屋存在的各種安全隱患。(記者 段菁菁、裘立華)