十八屆三中全會·改革新觀察：如何解決住房問題？

　　各方期待

這次政治局集體學習也調高了外界對中央進一步推進住房體制改革的預期，提升了公眾對這一核心民生領域進行改革的信心。這也是中央實現全面深化改革的一個重要環節。政治局會議集體學習，將對住房問題的關注提升到一個更高的層次。

【專家學者和政府官員】中央勾勒出住房問題頂層設計，具有指導性意義

中國社會科學院副研究員陳飛說：“這為我國住房政策構架的完善進一步指明了方向。”

國務院發展研究中心副研究員劉衛民說：“非營利機構參與保障性住房建設和運營管理，政府可以制定政策并進行監管，具體項目由第三方來執行，一方面減輕了政府的壓力，一方面可以使建設運營管理等更加專業化、透明化。”

住房城鄉建設部住房保障司司長馮俊表示，住房問題是當前經濟社會發展中諸多矛盾的一個側影。建設和完善住房保障和供應體系，是保障和改善民生，促進經濟社會均衡發展的客觀要求。這四個關系的提出，對于解決住房問題具有指導意義。

【開發商】十八屆三中全會將明確未來樓市的發展方向，健康平穩的發展或將是主基調

方大勝景營銷總監唐磊先生看來，在目前的這個政策檔期，無論是開發商還是購房者都在等待十八屆三中全會為未來樓市的發展明確方向。國家對房地產的政策即是對未來經濟政策的一個重要導向同樣也是政府執政為民理念的體現。

【購房者】觀望政府政策走向，期待有新的利好出臺

“年初的時候政府就一直在調控房價和房地產市場，馬上就要開十八屆三中全會了，我身邊好多的朋友都在觀望，希望政府會出臺些有利于普通百姓安家置業的政策，希望房價會降下去，這樣老百姓買房的壓力也不會那么大。”購房者王女士說。