北京房屋中介向消費者提供快速貸款 部分涉高利貸

據中國之聲《全國新聞聯播》報道，由于購房者短期資金不足，或者賣房者急需完成房產解押，近期，北京房屋中介向消費者提供快速貸款服務，部分涉嫌高利貸。法律人士提醒，中介機構沒有資格從事貸款業務。

貸款購買商品住房,首付款比例要達到30%及以上。記者致電北京某房地產中介貸款專員，對方明確表示，可以提供短期貸款。貸款最短借款期限為10天，利率為1%。月利率則按三個十天的周期，累計為3%：

貸款專員：比如說您借款80萬，10天，它就是1%，就是八千。十天是一個單位來算的，一個月是3%。

中介看似便利的短期貸款服務背后，是高額的貸款利率。如果月利率達到3%，年利率即為36%。而央行的規定是，民間借貸利率的上限是“同期同類銀行貸款利率的4倍”。目前， 4倍的民間借貸最高利率是22.4%。中介貸款36%的年利率遠高于央行規定的22.4%的上限。

房屋中介的短期貸款不僅針對急需用錢的購房者，也針對賣方貸款。有媒體報道稱，中介提供給賣房者的貸款的月利息更高，達到4%。無論是月利率3%還是4%，如此高的貸款利率，為什么仍有人問津？

北京購房者吳先生：對房子的考慮來說，過一個月，房價上漲的也趕上這個利息到了。權衡一下，可能會考慮房產中介的貸款。

但是，中消協律師團團長邱寶昌卻提醒消費者，花高利息解決燃眉之急，快速但并不安全。

邱寶昌：最關鍵的一點，因為商業銀行法和銀行業監督管理法的相關規定，未經批準設立的金融機構，或者是從事商業銀行業務的，像貸款業務，存款業務，這都是禁止的，像中介機構它是沒有權利，沒有法律資格去從事貸款業務，那么它所從事的貸款業務的合法性是受到質疑的。（記者馬喆 李欣）