滬中資行收緊房貸利率 外資行仍有8.5折

繼《每日經濟新聞》報道廣州多家銀行暫停受理房貸后，南京地區也接連出現多家銀行暫停受理二手房貸款的情況，與此同時，北京地區也傳出多家銀行已基本取消房款利率優惠的消息。一時間，個人房貸利率成為各方關注的熱點。

昨日（8月28日），《每日經濟新聞》記者走訪多家滬上銀行后發現，大多數銀行仍受理個人房貸，少數股份行和城商行取消了首套房貸利率優惠。二套房貸款利率方面，各家銀行基本沒有差異，仍在基準利率基礎上上浮百分之十。

“外地一些銀行已經取消了首套房優惠，上海還沒那么緊，不過也有可能過一兩個月就收掉了，現在也說不清楚。”興業銀行上海某支行貸款客戶經理告訴記者。

不過，記者發現，外資銀行仍可長期提供8.5折利率優惠。

國有大行房貸優惠要求高

“我們這邊暫時還沒有接到相關通知，只能說暫時未變。”中國銀行上海某分行貸款客戶經理告訴記者。

此外，國有大行對于貸款金額、貸款人資質的門檻要求越來越高。農業銀行上海某分行貸款客戶經理向記者介紹，“你如果買外環的房子，貸款金額在150萬元左右，可以享受到8.5折優惠，如果是內環的房子，貸款要在200萬元以上才能享受到8.5折利率優惠。”

上市股份行方面，除民生銀行和平安銀行早已暫停房貸業務，光大銀行也在本月中旬暫停了個人房貸業務。不過，招行、興業銀行、浦發銀行等其他股份行仍繼續受理個人房貸業務，最低可享受9折優惠。三家上市城商行中，除南京銀行目前仍可享受最低9折優惠外，寧波銀行和北京銀行都已取消貸款折扣優惠。