北京肖家河淪為城中村 蟻?zhàn)寰劬釉佻F(xiàn)“唐家?guī)X”

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中廣網(wǎng)北京8月10日消息（記者劉飛 肖源實(shí)習(xí)記者趙慧穎）據(jù)中國之聲《新聞晚高峰》報(bào)道，唐家?guī)X、小月河、肖家河……這些曾經(jīng)都是北京"蟻?zhàn)?聚集地的代名詞。而據(jù)報(bào)道，唐家?guī)X作為北京50個(gè)重點(diǎn)村改造的對(duì)象之一，已經(jīng)從一個(gè)臟亂差的城中村變?yōu)槌鞘猩鐓^(qū)。

肖家河菜地變身棚戶區(qū)

但是，目前，在北京肖家河地區(qū)還有一片區(qū)域，這里密密麻麻都是建在菜地上的違章出租屋，居住著許多外來務(wù)工者。這里緊鄰繁忙的城市道路，挨著齊整的樓盤，距離一所大學(xué)不遠(yuǎn)。在這片出租屋社區(qū)里，門挨門、戶挨戶，垃圾遍地、惡臭泥濘，安全隱患突出。

王先生：這塊交通比較方便，交通位置也比較好，離五環(huán)近，離中關(guān)村也近。

外來打工者王先生在這里租住一間每月600多塊錢的房子，他說，這地方，房租便宜、交通方便。王先生在這住了有4、5年了，他說，這里原來都是菜地，去年還有好幾個(gè)大棚在耕種，有些房子才蓋了一年：

王先生：是當(dāng)?shù)氐霓r(nóng)民租的地，菜地，后來不種菜，為了多賺錢，租給外地人，建成出租屋，賺的錢更多點(diǎn)兒吧。

村民坦言種菜不賺錢、蓋房出租省事

這里以前是菜地的說法，也得到了多位出租屋經(jīng)營者的證實(shí)：

經(jīng)營者：就是菜地。

經(jīng)營者：去年七月蓋的（房），（以前）就是菜地。

記者：我看旁邊沒地啊？

經(jīng)營者：不是他都蓋房子了嘛。這不是正規(guī)房子。都過去老菜地。這菜啥的這地方，種菜不掙錢，蓋房往出一租多省事。

在菜地上的房子，多位出租屋經(jīng)營者承認(rèn)，沒有房本，沒有手續(xù)：

經(jīng)營者：不簽合同，就交100塊錢押金，你走，提前打招呼給你退房。

經(jīng)營者：我們不簽合同，我們沒有房本。那個(gè)確實(shí)沒有。咱們這個(gè)是自個(gè)兒的。

這里的房子，只有少數(shù)是簡易板房，大多都是磚房，一個(gè)通道進(jìn)去，能有十幾間甚至幾十間屋子，過道里放著一些雜物，墻上貼著發(fā)黃的警情、消防提醒須知。連接房子的小路沒什么規(guī)則，彎彎曲曲，許多巷道僅能容一人通行。雨后，這些土路就變得泥濘，污水泛著惡臭。

村民私建出租屋存極大安全隱患

居住環(huán)境確實(shí)不太好。通過實(shí)地的走訪調(diào)查，我們的記者發(fā)現(xiàn)，這里出租屋密度大，居住人口多，道路狹窄、蜿蜒，晚上沒有路燈……用氣、用火、用電都有著不敢料想的安全隱患。墻上貼著一些已經(jīng)發(fā)黃的警情、消防提醒須知。那么，除此之外，這個(gè)五環(huán)外，城鄉(xiāng)結(jié)合部的聚居區(qū)，還有沒有人能管？

據(jù)這里的租戶介紹，去年這些違章建筑被查過一次：

租戶：去年城管來查一次，白天城管坐在那，不讓建嘛，等城管一走，他們就開始蓋，不是讓他們拆嘛，就沒人敢蓋，樓上蓋二樓拆了一部分，等城管走了之后又蓋好了，又在出租了。

在冬天的時(shí)候，村委會(huì)來發(fā)了一些安全宣傳單，租戶說，如此，村委會(huì)應(yīng)該也知道菜地蓋了這些房子：

租戶：去年一到冬天，村里面居委會(huì)就派人過來發(fā)宣傳單，每戶都發(fā)一個(gè)，預(yù)防煤氣中毒，電線老化啊，怕著火這些。派人來打招呼，查安全隱患什么的。

管理部門：知情但管不了

這里處于城鄉(xiāng)結(jié)合部，城管、街道、鎮(zhèn)政府對(duì)這里的管理有所交叉。作為管理部門之一的海淀鎮(zhèn)，對(duì)于菜地上建起違章出租屋，也是知情的。

海淀鎮(zhèn)政府違法建筑核查隊(duì)工作人員：以前都是菜地，陸續(xù)都是建起來的，現(xiàn)在整個(gè)鄉(xiāng)里面都是這個(gè)情況，農(nóng)村這一塊到處都是違建，幾乎都是沒有手續(xù)，除了宅基地一部分。

明知違章建筑，為何沒有拆除？這位工作人員說，目前的情況，管不了。

工作人員：怎么治理啊？這種事情沒法治理。本身就是那么亂，一大片都拆？怎么拆，怎么管，沒法管，那村民也沒地兒住，矛盾也很大，比你拆違法建設(shè)的矛盾還大。到處都是違建，只能說這一塊等整體整治或者搬遷，把違法建設(shè)給消除。

主從菜地生長出來，現(xiàn)在，這里出門有菜市場、能看病、孩子能上學(xué)、走幾步就有小賣部。交通便利、房租便宜這樣的聚集區(qū)在一定程度上的確是蟻?zhàn)鍌兝硐氲纳顖鏊５牵`規(guī)建設(shè)的房屋、臟亂差的衛(wèi)生環(huán)境、突出的安全隱患恐怕也不容忽視。

北京房租三年累計(jì)漲幅超40%蟻?zhàn)咫y容身

還有一個(gè)問題就是拆遷改造這是最佳的途徑了。自打三年前，唐家?guī)X地區(qū)開始拆遷改造，很多曾居住于此的蟻?zhàn)宀坏貌粚ふ倚碌穆淠_點(diǎn)，他們沿著北京地鐵昌平線一路向北，那里距離北京市區(qū)更遠(yuǎn)，隱藏在繁華都市背后嘈雜混亂的村落陸續(xù)成為新的蟻?zhàn)寰奂亍?/p>

雖然越搬越遠(yuǎn)，但是房租卻是越搬越貴。據(jù)鏈家地產(chǎn)統(tǒng)計(jì)，去年北京住宅平均租金為每平方米52塊錢，年內(nèi)漲幅11.1%，前年是13%，2010年是19%，三年時(shí)間累計(jì)漲幅超過40%，部分熱點(diǎn)區(qū)域漲幅甚至超過50%，房租飛漲導(dǎo)致蟻?zhàn)鍩o處容身。類似肖家河的聚集區(qū)應(yīng)運(yùn)而生，實(shí)際上這是一道民生考題，如何破解肖家河的隱患，如何化解蟻?zhàn)宓淖夥侩y題，讓他們獲得基本的居住尊嚴(yán)，值得思考。