三聯集團爛尾樓收取9億預付款 2千多購房者無處討說法

一個樓盤沒建成就開始賣房子，這是房地產商慣用的一些手法，可是現在看起來暴露出非常巨大的風險，這個風險是不是該由這些賣房者自己來承擔？《天下公司》嘉賓主持張春蔚表示，肯定不能使消費者承擔，而且這個案例具有特殊的地方。

張春蔚：肯定不應該由消費者來承擔，但是這應該是目前殘存不多的孤案。這個房子是買樓荒的時候賣的，那個時候房價還沒起來，大家普遍采取不封頂就賣樓，最后房子先被人圈走了，房款先被人圈走了，房子最后沒有落下來。是三聯要想完全說跟自己沒關系，甚至要想把問題撇給國美是不恰當的。因為國美并購的是三聯的上市公司，而不是三聯集團，這家公司除了有上市這部分，還有非上市的部分。所以這些購房者應該找三聯集團，但是三聯集團不能把三角債的問題完全踢皮球給消費者。

消費者、購房者他們已經不止一次的去找三聯集團了，這樣反復踢球來踢去，不是一天兩天，五年的時間，這不是今天發生之后，明天去找三聯集團沒有解決，可能這個事情確實很倉促，一時間解決不了。5年的時間這么大的一個企業放在這兒，注冊資本是20億元，凈資產近40億元，還有相關很多的企業，不是只有這一個樓盤。

張春蔚：它在當地就基本上是一個不立案的狀態。隨著經濟的快速發展，如何對于一些孤案和個案進行有效的解決？當地的部門和一些主管者應該盡快的拿出解決方案來，比如說現在要想交樓盤肯定是不現實的了，那能不能夠把這個樓盤，把這塊土地重新拍賣，這個拍賣一定是會有差價的，這樣的差價能不能力先把購房者的損失彌補回來，這點才是最重要的，方法其實是，因為這個中間既包括土地中間事實上的議價已經存在了。就看主管者想不想做，而不是能不能做，該不該做的問題。