房子未開盤就賣完 回應稱已賣一家單位作福利房

交了認籌金，就等著樓盤開盤，不料等了幾個月，開發商通知說房子已經賣了。昨天，徐東“中森華徐東國際晶山”樓盤的購房者向本報投訴稱，開發商出爾反爾，不給任何說法和賠償。

這位購房者今年端午節時在中森華徐東國際晶山看中了一套房子，在售樓員的指引下，繳納了1000元成為新鴻泰會的VIP會員，此卡可享受中森華徐東國際晶山開盤時1000元抵1萬元的購房優惠。

等了1個多月，眼看著到了7月底，房子還沒有開盤。問售樓部后，得到的消息讓人吃驚，房子已經賣完了。

“我提前交了錢，連開盤都沒有通知我，哪有這樣的開發商？”這位購房者說，她追問售樓人員，得知未開盤的房子竟然變成了一家單位的福利房。開發商不再賣給他們這些“散戶”，通知他們退取認籌金。

市房管局發布的信息顯示，中森華徐東國際晶山是在7月中旬拿到的預售證，按照我市規定，開發商在拿到預售證之前，不能以發放VIP卡等方式收取預定款等性質費用。因此，開發商收取1000元屬于違規。

對于樓盤停止售賣，中森華徐東國際晶山客服人員稱，原因他們也不清楚，開發商突然說不賣了，他們只負責執行。此前已辦理會員卡的客戶可在1-2個星期后拿到退款。

開發商這種說不賣就不賣的做法，引起參與認籌的購房者普遍不滿。他們認為，開發商沒有主動及時通知，使他們錯過了其他樓盤購房機會，開發商也沒有提補償的事，更沒有給出合理解釋，讓購房者很心寒。

盈科律師事務所律師吳良濤認為，購房者買VIP卡的目的是實現房屋買賣，開發商沒有提供買賣，有失誠信，由此造成的損失應該由開發商承擔。(記者 馬振華 實習生 潘瑩瑩)