房租連漲42個月 國務院參事：買房租房并舉調控

剛剛公布的6月全國居民消費價格指數顯示，住房租金價格上漲4.1%。根據國家統計局網站資料，住房租金自2010年以來一直保持持續上漲的趨勢，并已經連續42個月上漲。其中，2013年上半年，住房租金同比漲幅一直保持在3%以上。

和住房交易市場調控連出重拳相比，租賃市場一直是監管、調控的盲區。國務院參事陳全生認為，應把注重買房的調控，轉變為買房與租房并舉的調控。

房租還要漲？

北京大岳咨詢有限公司總經理金永祥認為，短期來看，租金上漲的壓力將一直持續。

近幾年我國房價出現了高速增長，房價與租金的比值持續擴大，買賣投資屬性明顯高于租賃，也導致了租賃房源補充不足。

上海易居房地產研究院副院長楊紅旭表示，房租持續上漲將成為大概率事件。

兩部委查中介違規

“一直以來，房地產調控只單一針對銷售市場”，國務院參事、中國民營經濟研究會副會長陳全生認為，在租金連漲的背景下，應把注重買房的調控，轉變為買房與租房并舉的調控，注意銷售與租賃市場并重。

有關租賃市場的整頓大幕已經掀起，日前，住建部、工商總局聯合發布通知，要求查處房地產中介機構和經紀人員的10類違法違規行為，其中包括分割出租，吃房租差價、辦理假的購房資格等。

鏈家地產研究員張旭認為，中介市場的規范的確能夠在一定程度上規范租賃市場，但解決租金上漲問題的關鍵在于解決房源缺口。

動態

中國人去年在美買房123億美元

美國全國房地產經紀人協會最新公布的數據顯示，2012年中國買家購買美國地產近123億美元，僅次于加拿大人，但房價中位數42.5萬美元，卻遠高于其他外國買家居首位，近七成中國購房者直接支付現金。

數據上半年建成236萬套保障房

截至6月底，全國城鎮保障性安居工程已開工440萬套，基本建成236萬套。