一套房產寫盡人間百態：為房子離婚成“剛需”

一套房產寫盡人間百態。為規避購房政策，離婚竟然成為“剛需”；為獨享房產，假離婚竟成真。

“樓市有風險，離婚需謹慎。”今年上半年，上海、青島陸續在婚姻登記處貼出了這樣的告示。在南京，據媒體7月8日報道，因為房子限購、孩子上學等種種問題，出現離婚潮，南京主城辦理婚姻登記業務量最大的鼓樓區婚姻登記處，遇到人多時，不得不臨時啟用離婚“限號”措施，即排隊預約領號牌，當天的號全都發放完畢，超出的第二天再來排。這也是南京首次對離婚實施“限號”政策。

據報道，僅端午小長假后第一天上班，南京市鼓樓區就辦了55對離婚。“原先每天也就十多對夫妻離婚”。鼓樓區婚姻登記處有關負責人表示，“那天，離婚夫妻突然增多，讓我們有些措手不及，所以啟動應急辦法，對離婚的也開始發號牌，并實施限號。拒絕了4點以后來辦離婚的。”

據南京市民政局分管婚姻工作的馬紅介紹，今年前6個月南京有18311對夫妻離婚，是去年同期的1.7倍。近5年來，南京離婚對數正以超過20%的速度逐年增加。

有人算了一筆賬：如果離婚,財產分割會省下20%的所得稅，離婚后如果再買房，還能享受首套房房貸,一套總價300萬元的房子能省下50萬元的稅款，相信會有不少夫妻真的愿意為此假離婚。

假作真時真亦假。近日，上海二中院對一樁“假離婚”案進行審理。本想通過假離婚購置房產的李女士與丈夫辦完離婚后，丈夫假戲真做。原告李女士要求法院撤銷“假離婚”協議、重新分割夫妻共同財產，只是離婚手續合規合法，法院對其訴訟請求不予支持。

2012年2月，李女士與丈夫張某到民政局簽署了離婚協議。但李女士認為，雙方離婚是假，真實目的是為女兒購買學區房，而且雙方在簽訂離婚協議的當晚便簽訂了購房協議書。為此，李女士向法院提起訴訟，要求重新分割夫妻共同財產。張某卻認為，買房與離婚無關。

法院查明，李瑩無直接證據證明，離婚協議中的財產處分非出于真實意思表示，故協議中涉及財產處分的條款仍然依法有效。李瑩在簽訂離婚協議中明確承認系李瑩自身過錯導致離婚，所以作出上述判決。