網傳“1.3億天價學區房”不屬北京實驗二小學區

學區房市場亂花迷眼 買學區房需謹慎

現在，不少父母為了讓孩子進入重點小學接受優質教育，都想通過買學區房的方式擠進去。記者走訪多家中介公司詢問學區房的情況，發現了一些問題。面對五花八門的學區房市場，不斷變化的入學規則，在父母愛子心切的同時，提醒家長們一定要謹慎購房。

“實驗二小并沒有多少學區房。”當記者問到例如實驗二小的學區房狀況時，附近中介公司都表示實驗二小實際上并沒有幾套學區房出售，只有幾間很小的平房。但網上關于實驗二小學區房的傳聞卻誤導了大量讀者，所以家長在購買學區房之前一定要咨詢清楚。

“學區房能保證在學區嗎？”問到這個問題時，業務員沒有正面回答，只是印了一份學校的招生簡章和劃片分區圖讓記者自己看。但是每一年的招生簡章不盡相同，而中介公司給的材料還是2011年的，有一定的滯后性，所以也不能完全以此為依據來判定房子是否屬于學區。據傳，有些中介公司使用的復印件上還存在自行擴大范圍的作假現象。

中介避談入學名額問題。一些學區房雖然在學校的片區，但入學名額已被占用，中介公司一般刻意不去涉及這些，一味打“學區房”的概念。記者在直接問到是否確定有名額的時候，他們也承認有些學區房是沒有名額的。也就是說，買了這樣的學區房也上不了這里的小學。如果買家不主動問清楚，可能有花大錢買下房產等到辦理入學手續時被告知無法入學的風險。

“求真”欄目觀察

在孩子入學問題上，家長們不應一味地追求名校，而是要更全面地考慮孩子和家庭的實際情況，不要花了大錢卻沒有多少實際意義。沒有最好只有最合適，良好的教育不一定非要有頂尖的環境、頂尖的資源才能實現。（實習生凌藝蜻）