專家建議征收房產稅同時征收空置稅以盤活房源

北京理工大學房地產研究所所長周畢文24日應房產頻道邀請作客中新網視頻訪談。張龍云 攝

中新網6月24日電 房產稅試點擴圍在即，而這一政策究竟能對降低房價以及打擊投資投機產生多少作用仍舊是市場爭論的焦點。北京理工大學房地產研究所所長周畢文24日應房產頻道邀請作客中新網視頻訪談時表示，對于在房產稅征收范圍之內的人而言，只要房產稅稅率增加的成本沒有高過房價上漲帶來的收益，一定還會把資金專注于買房、炒房等途徑等待升值。

周畢文直言，指望房產稅來降低房價并不現實。“但房產稅一定能夠調節公平，理論上縮小貧富之間的差距，減少社會矛盾，同時刺激房子能夠再有效使用。”

他建議，以后不光考慮征收房產稅，還可以效仿新加坡，適當考慮征收房屋空置稅。

“有的煤老板一下有一百套房屋，沒有時間和精力打理，只能全部空置。只要過幾年房價漲了50%絕對合適，但是這對于社會資源來說是極大的占有和浪費。”因此周畢文認為，房產稅加空置稅，對于有效房源的控制可能也是方法之一。（中新網房產頻道）

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