網傳北京西城每平方米18萬“學區房”為鬧烏龍

中介稱或將核銷房源

這房子真是“稀缺資源”嗎？鏈家地產分析師張旭確認了這一點。

“出現高價房的原因一般有兩種。一種就是因為房子確實好，屬于很稀少的高端住宅；另外一種就是房主根本不著急賣。這兩種情況同樣在這套房中體現了?！睆埿裾f，單價18萬平方米的水平，很難不被定義為“天價盤”，但由于房源位于金融街核心地段，是所在小區的“樓王”；再加上183平方米的三室一廳是所在小區價格最高的戶型，因此價格偏高并不稀奇。

據與這套房源業主聯系的中介業務員稱，業主當時購買這套房，就有“投資”需求。這位業主在今年已經將名下其他房源出售，沒有了急迫的資金需求，他便將房源報價上調到3330萬元，但對委托完成出售的時間沒有要求。

在多家中介網站上，記者查詢到不少二手房的標價都高得離譜。其中金融街中海凱旋一套房源總價為3400萬元，其單價達到了每平方米15.31萬元。金融街公寓的大四居，也達到了每平方米15萬元的單價，總價為4320萬元。南二環的朱雀門獨棟別墅，賣到了每平方米14.78萬元……但幾乎相同的是，這些房源的看房客戶幾乎都是0，最多一套只有兩個客戶看過房，還不乏獵奇因素。

張旭表示，因為定價過高，看房客戶稀少，鏈家近期將核銷這套“天價房”房源。本報記者 耿諾