中國房企洛杉磯建“橋頭堡” 不會炒高海外房價

保護中國房企的海外利益

萬科執行副總裁兼北京分公司總經理毛大慶在接受《中國經濟周刊》采訪時說：“商會本身就有責任和義務代表中國房地產企業的各項訴求。商會研究房企走出去戰略已經很長時間了，我們也曾多次參加過商會舉行的相關活動。”

在毛大慶看來，由商會帶隊與海外政府部門簽訂備忘錄，更重要的是可以起到“保護中國房地產企業在海外利益”的作用。“海外的房地產市場不管是在文化上，還是在法律法規上都與國內十分不同。如果沒有一個商會組織為企業代言，那么在海外發展的國內房企力量將會非常分散。”

毛大慶認為，這次全聯房地產商會的行為并不是簡單意義上的“為企業尋找海外項目搞開發”，更多的是“形成一種對企業合法利益的保護”。

隨著中國房地產企業不斷涌向海外，這些原本在國內叱咤風云的選手要面臨異域陌生的生存環境。據估算，僅去年包括碧桂園集團、萬科、綠地集團、萬通地產等10余家大型房企都已在海外擁有房地產項目或確定投資計劃，投資額共計上百億美元。

陽光100置業集團副總裁范小沖對《中國經濟周刊》表示：“中國房企從幾年前開始分赴全球各地投資，原本只是做一些簡單的承包工程業務，而現在很多企業都轉向了投資與開發業務。面對陌生的當地文化和法律法規，單個中國企業很難保護自己的利益，這就需要商會以組織的名義進行溝通和保護。”