海南一安置房項目政府強行解約 與房企互推責任

突然要求解約 企業稱解約理由“差強人意”

2013年4月25日，情況急轉直下，儋州市濱海新區管理委員會給新天房置業有限公司發去《關于要求配合辦理終止合作協議的通知》，要求天房集團7個工作日之內辦理終止合作協議手續。并要求新天房置業有限公司在5月10日前，對所搭建的活動板房，B、C區搭建的圍墻及毛坯樣板房進行自行拆除。

管委會給出的解約理由是，根據合作協議第十一條第六款：“如果乙方無正當理由而未能按時開工或按時完工超過30天，或因乙方原因造成的工程質量無法達到相應設計要求國家強制標準、行業標準，則甲方有權單方面終止協議，對已完成的工程部分及其前期投資進行清算，按原定條件返還投資?！?/p>

很顯然，工程還未開工不存在質量達標與否的問題，而未能按時開工超過30天則是由于儋州市政府嚴重拖延土地凈地交付時間，并且對天房集團提出的具體施工細節問題一直不與回應，在這種情況下施工，天房集團相關負責人稱開工則無疑要冒著巨大的風險。

無奈的情況下，天房集團5月6號出函回復，同意解除協議。

管委會回應：解約是因為天房遲遲不開工 老百姓意見大

儋州市濱海新區管委會主任蒙小明接受記者采訪時說，之所以跟天房集團解約，是因為2011年簽訂合約以來，天房集團一直遲遲沒有動工，被安置的很多群眾一直以來只能靠租房子住，迫于老百姓的壓力，他們只能跟天房集團解約。

蒙小明還強調，他們曾經多次催促過天房集團要求天房先動工，具體的細節問題可以邊開工邊談?！坝姓瞿愕暮蠖?，你怕什么！”蒙小明說。

蒙小明還告訴記者，儋州市法制辦的工作人員已經在起草解除合約的合同，具體的賠償問題，后期他們也會和天房集團協商賠付。