“二房東”或涉詐騙罪 房屋租賃市場應(yīng)加強監(jiān)督

“二房東”以年輕人居多

記者與眾多租房者進行了接觸，內(nèi)蒙古大唐制藥公司職員孫小莉曾經(jīng)不止一次租過房，每一次對方都信誓旦旦地聲稱自己就是“房東”，但孫小莉并不這樣認為，她從對方的言談之中發(fā)現(xiàn)，對方不是“二房東”就是“三房東”。不過，懷疑歸懷疑，孫小莉從沒有要求過對方出示房本。

與孫小莉有著類似情況的租房者還真不少。巴特爾去年大學(xué)畢業(yè)后一直在呼市打工，直到有一天，真正的房東領(lǐng)著水暖工人來修理壞了的水管時，他才意識到，此前與自己打交道的那位“房東”其實是冒牌的。

記者又試著接觸了一些向外出租房屋者，毫無例外地，他們都聲稱自己就是“房東”。真實情況是否是這樣的呢？記者向瑪雅房屋中介的李玉梅進行了咨詢，她告訴記者，這其中有相當(dāng)一部分是“二房東”甚至是“三房東”，其中，以年輕人居多。他們的存在擾亂了正常的市場秩序，也從一定程度上推高了房屋租賃價格。李玉梅建議，租房者還是應(yīng)該與正規(guī)房屋租賃中介機構(gòu)打交道。

應(yīng)加大房屋租賃市場監(jiān)督

記者與一些“二房東”取得了聯(lián)系，對于白文星的遭遇，他們大多感到詫異和不解，因為他們顯然很難理解，不就是從中賺幾個差價嗎，至于這么嚴重，甚至?xí)仙秊樾淌路缸飭幔?/p>

“二房東”喬磊告訴記者：“我的工資不高，房租和各項費用又居高不下，我只能當(dāng)二房東彌補一下自己的開支。不過，我告訴租房的人，我也是租別人的房子，反正就掙這么點兒差價，能接受就租，不接受就算了。”

記者發(fā)現(xiàn)，大部分“二房東”或者“三房東”與喬磊的情況非常相像。

針對這一問題，記者向杜敏檢察官進行了咨詢。杜檢察官表示，是否違法犯罪，最主要取決于“二房東”是否告知對方真實情況。如果告知了真實情況，對方也表示接受，房東本人沒有提出異議，這樣的交易是可以接受的。如果“二房東”既向真正的房東隱瞞真實情況，又同時向租房者謊稱自己就是房東的話，那么顯然就具有了詐騙的性質(zhì)。

正因為如此，杜敏檢察官希望以這起案件警示“二房東”們，這樣做可以賺到一些錢，但必須意識到，這種交易其實就是在玩火。同時，杜檢察官希望有關(guān)部門加大房屋租賃市場的監(jiān)督和管理工作，切莫讓這些“二房東”和“三房東”們繼續(xù)擾亂正常的房屋租賃市場秩序。(記者阿民)