“二房東”或涉詐騙罪 房屋租賃市場應加強監督

近年來，房屋租賃市場上，活躍著一大批所謂的“二房東”。這些人完全不是真正意義上的房東，而是首先從房東手里租賃到房屋，然后向其他租房者聲稱自己就是“房東”，進而將房屋轉租給別人，他們從中賺取差價。對于眾多租房者來說，對方是不是真的房東似乎并不是關鍵問題，大家更關注的往往是房子位置、格局、價格等。租房者并不清楚，在很多情況下，“二房東”們是在進行犯罪活動。

80后“二房東”詐騙獲刑

去年3月底，急于租到一套房子的陶力(化名)和王敏(化名)看中了位于呼市賽罕區祖光小區的一套住宅。房東是一個名叫白文星的80后男子，這個人很好說話，雙方很快便談妥租房事宜。4月1日，陶力和王敏以每月1150元的價格租到了這套房子。在此后的幾個月時間里，他們一共給白文星支付了7000元租金。

然而，同年9月份，在一個偶然的機會，陶力和王敏意外地碰到了何某，他自稱這套房子是他的。這實在令人詫異，怎么一套房子冒出來兩個房東？何某得知這一情況后非常憤怒，于是，何某向警方報案。很快，假房東白文星被“請”到了公安局，他對自己的詐騙犯罪事實供認不諱。

原來，現年25歲的白文星(初中文化程度，無業人員)，家住呼市金川開發區。他交代，其實他早有預謀，就是打算從房東手里租到房子，謊稱自己是房東，將房子轉租給其他人，以賺取中間差價。另據交代，所獲的7000元贓款已被揮霍一空。

案發后，白文星的家屬退還給被害人6000元。

呼市賽罕區檢察院指控被告人白文星犯詐騙罪，向賽罕區人民法院提起公訴。賽罕區人民法院經審理后認為，被告人白文星以非法占有為目的，以虛構事實的方法騙取他人財物，數額較大，其行為已經構成詐騙罪，公訴機關所指控的罪名成立，法院予以支持。今年4月28日，呼市賽罕區人民法院依法判處被告人白文星有期徒刑十個月，并處罰金7000元。一審判決后，被告人白文星當庭表示認罪服法，沒有提出上訴。

賽罕區人民檢察院公訴科杜敏科長表示，依據《刑法》第二百六十六條的規定：“詐騙公司財物，數額較大的，處三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并處或者單處罰金”，再加上白文星的親屬已經退還給被害人大部分錢款，因此，一審判處他有期徒刑十個月是適當和準確的。