潘石屹：應降低流通稅費 提高物業稅房產稅

建言房產稅征收辦法：按面積按套自己選

說到如何消化房地產泡沫，征收房產稅被認為是選擇之一。上個月初國五條細則剛剛出臺，老潘就在微博上建議房產稅應從第三套房起征，而昨天，他又想出了另一個征稅方法。

潘石屹：今天中午吃飯時，我們跟朋友還在探討，我說政府不妨出上兩套政策，既可以按面積征，也可以按套征，你覺得哪個合算自己選一個，這樣的辦法也行。

記者：國外有這樣的辦法嗎？

潘石屹：國外沒有這樣的辦法，我想的，因為有好多人說面積如何有問題了，套數如何有問題，我說你完全可以來個選擇。其實商業用房的房產稅，政府就出了兩個辦法，你來選擇。

談樓市調控：降低流通環節稅費 提高物業稅、房產稅

讓人牽腸掛肚的中國樓市到底應該如何健康發展？不同的人可能有不同的回答。身為企業家的潘石屹認為，有兩條路可以選擇。

潘石屹：這一個路子是用行政的辦法限制房地產市場的發展，比如限購。07年就是限面積、限價，負作用非常大，你要限售他就去離婚。我們試著想，能不能用用市場調節的辦法去調節，政府把保障性住房做好，剩下的東西，更多的是用銀行利率、首付款比例這些辦法去來調整。

記者：稅方面是吧？

潘石屹：稅方面，兩個是反的，我的建議是把流通環節的稅費降下來，把持有的物業稅和房產稅提高起來，這樣好多套房子的人還有壓力讓這些房子出去，讓一些沒有住房的人能住上這些房子。(記者張加寧)