天津抑制投機投資性購房 保持房價基本穩(wěn)定
| 2013-04-01 12:22? ?來源：大眾日報 責任編輯：林晨 林晨 |
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31日,天津市出臺《關于進一步做好房地產市場調控工作的實施意見》,旨在鞏固房地產市場宏觀調控成果,抑制投機投資性購房,保持房價基本穩(wěn)定。 《實施意見》明確提出2013年新建商品房價格控制目標是,保持住房價格穩(wěn)定,新建商品房價格漲幅低于城鎮(zhèn)居民人均可支配收入實際增幅。 根據《實施意見》,天津將繼續(xù)嚴格實施差別化住房信貸政策,銀行業(yè)金融機構要認真落實首套房首付款比例和貸款利率,嚴格執(zhí)行第二套住房信貸政策,繼續(xù)暫停發(fā)放第三套及以上購房貸款,根據市場情況適時提高第二套住房首付款比例和貸款利率。 同時,天津將充分發(fā)揮稅收調節(jié)作用,對出售自有住房按照規(guī)定應征收的個人所得稅,通過稅收征管、房屋登記等歷史信息,能核實房屋原值的,依法嚴格按照轉讓住房所得的20%計征。對個人轉讓自用5年以上,并且是家庭唯一生活用房取得的所得,免征個人所得稅。 |
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