中國樓市經歷“黃金十年” 局地房價漲逾20倍

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中新網3月20日電國家統計局18日發布的數據顯示，2月份全國70個大中城市中一二手住宅價格環比上漲的城市數量均達到66個。其中，北上廣深四大一線城市繼續保持較高的漲幅，房價上漲的壓力依然嚴峻。

回顧房地產十年，雖然調控從未中斷，但房價持續走高。近期，一則關于五道口房價的微博引起了網友的廣泛關注，一套2000年開盤均價只有4千多的房子，如今竟然被買到每平近10萬元，13年價格漲了20多倍。面對如此“佳績”，銀行、股市等理財選擇似乎都成了浮云。

對此，有專家在接受中新網房產頻道采訪時表示，從過去十年來看，房地產不僅是最重要的消費品，也的確是一種不錯的投資品；原因就在于，相比其它投資選擇，房子實現了增值保值，而“存銀行被打劫、買股票被套牢、買古董怕上當、買黃金看不懂。”

開盤每平四千 如今掛牌價十萬

最近，一側關于五道口房價的微博引起了網友的廣泛關注。財經網官方微博稱，“墻裂圍觀：北京五道口的房子10萬一平米了。學區房、臨近清華北大、方便打望美女....。.所以論壇上說，五道口才是帝都的核心。”并且稱，8年前此小區每平9000元，8年就漲了11倍。

而隨后地產大佬任志強發微博稱，“當初開盤我只賣4000多元一平米。中關村小學和幼兒園也是我建的配套。收盤時也就賣到七、八千元／平米吧。都比開發商賺的多多了。真是投資的好產品。”對此，財經網官方微博認為，該小區2000年開盤僅4千多元，13年漲20多倍，一個重要的原因是戶口在此孩子可入讀中關村小學。

面對房產投資的“佳績”，銀行、股市等理財選擇似乎都成了浮云。中國房地產研究會副會長顧云昌在接受中新網房產頻道采訪時表示，從過去十年來看，房地產不僅是最重要的消費品，也的確是一種不錯的投資品；而其原因就在于，房子能夠增值保值。

對于其它的投資選擇，顧云昌認為，“錢存銀行的話，雖然根據統計的數據不是負利率，但老百姓感覺上是負利率的；買股票又是一種被套牢的狀態；投資黃金雖實現了增值保值，但好多人還是看不懂；而收藏古董，人們又怕上當。”他將其總結為，“存銀行被打劫、買股票被套牢、買古董怕上當、買黃金看不懂。”