住建委否認京版國五條細則出臺 北四環外房價超9萬

在國家統計局調查的70個大中城市里，房價環比出現下降的城市只有溫州。對此，楊紅旭分析，這與溫州民間金融泡沫破滅有直接關系。

楊紅旭：這次整個樓市降溫是在2011年開始的，整個浙江都處于一個下跌的態勢，溫州是一個重災區。主要是他民營經濟蕭條，民間高利貸泡沫破了，房地產大幅降溫，使整個房價領跌全國。到目前為止溫州依然沒有復蘇

今年3月1日，國務院出臺了新國五條細則。規定二手房成交應該按照差價的20%繳納個人所得稅。兩會期間，住建部部長姜偉新曾對記者說，國五條的細則將會在三月底出臺。18號早間，有媒體曝出北京某房產中介公司開始執行京版國五條細則文件，引起軒然大波。文件中說，如果北京出售房產是滿5年唯一住房，就免征個稅。這個消息是否屬實？

有媒體在18號早間爆料，一家北京地產中介的門店經理稱，接到的公司文件內容中有北京版的國五條的細則。出售房產是滿5年唯一住房，免征個稅。滿4年唯一住房，只征4%個稅，滿3年唯一住房征8%，以此類推。如果不是唯一住房，無論是否滿5年，都要征收賣房所得的20%個人所得稅。對于這個消息是否屬實，記者致電我愛我家的一位內部管理人士：

我愛我家：我們也沒有下過任何文件。坊間是流傳過有一個傳聞，郵件里收到過，但大家都知道是假的，因為政府沒有發文嘛，就是造謠的。

但所謂“無風不起浪”，當記者向北京市住建委核實這一消息時。負責新聞宣傳的辦公室工作人員只是強調，他們沒有對外發布與“國五條細則”相關的信息。

張曉敏：具體的須知我這里沒有收到，我們這邊我認為會是統一的發布，不會說前期先出一個什么信息出來，然后大家就跟著炒一下。中介自己透露信息的可能性會大一些，但至于他的渠道我不太確定。我們住建委這邊沒有收到什么要發布的信息。（記者趙巍）