春節(jié)帶動北京CPI反彈 1-2月同比平均上漲3.9%

□預測

3月CPI漲幅將回落

據(jù)邢志宏介紹，歷史數(shù)據(jù)顯示，春節(jié)所在月份，物價都會明顯上漲。使用1-2月份綜合物價數(shù)據(jù)，能夠在一定程度上消除季節(jié)因素的影響，用來反映本市開局的價格形勢，相較于2月單月更為準確。

而對于未來的CPI走勢，邢志宏表示，隨著節(jié)后食品價格明顯回落，3月CPI漲幅將會出現(xiàn)回落，且前兩月這種價格的大幅波動近期也不大可能再出現(xiàn)。從一季度的情況來看，北京居民消費價格指數(shù)漲幅可能維持在4%左右。邢志宏還指出，在影響物價上漲的因素中，與全國相比，北京服務類在居民消費中占比較大，近幾年整個服務領域受勞動力、土地價格上漲影響突出，服務項目帶動物價上行的因素也較為集中。

□熱點

房租上漲空間有限

市統(tǒng)計局昨天公布的數(shù)據(jù)也顯示，2月居住價格同比上漲8.6%，其中，建房及裝修材料價格持平，而住房租金同比上漲9.4%，環(huán)比上漲1.1%，環(huán)比漲幅較上月擴大1.2個百分點。

中原地產(chǎn)市場研究部總監(jiān)張大偉分析認為，2月房屋租金上漲主要是季節(jié)性因素，根據(jù)租賃市場的周期，春節(jié)后租賃需求集中釋放，租賃量價逐步企穩(wěn)回升，租金價格也水漲船高。張大偉表示，節(jié)后至3月底為傳統(tǒng)春季租賃市場旺季，預計3月上半月成交量將繼續(xù)維持高位，價格隨著也有小幅上漲空間。隨著軌道交通的便利，新的、偏遠的租賃熱點區(qū)域不斷形成，以及業(yè)主惜售情緒增加，新增租賃房源供應量可能大幅增多，未來租金價格上漲空間有限。（記者顧夢琳）