代表委員熱議"住房信息透明" "住房聯網"迷霧重重

住房信息何日不再“霧里看花”？——代表委員熱議“住房信息透明”

新華網北京３月２日電（記者 華曄迪 羅宇凡 傅勇濤）１日發布的《國務院辦公廳關于繼續做好房地產市場調控工作的通知》提出，各地區要大力推進城鎮個人住房信息系統建設，完善管理制度，到“十二五”期末，所有地級以上城市原則上要實現聯網。令“住房信息”問題成為兩會前夕代表委員熱議的焦點。

住房信息豈能依靠“黑燈率”？

中國有多少套房？有多少房屋空著？哪些是自住？哪些又在租賃？……多年來，這些問題始終沒有部門能全面準確回答。

“是時候加快提高住房信息透明度了，計算房屋空置率時，總不能老靠去各個小區統計黑燈率吧？”全國政協委員、中國新聞出版研究院院長郝振省在接受記者采訪時如是說。

一直以來，各地住房信息的透明度低、聯網城市少、聯網進度慢，是制約房地產市場健康發展的關鍵問題。

九三學社提交的一份提案指出，由于不能全面、準確掌握住房供求狀況、居民擁有住房情況和居住水平等信息，政府難以及時發現市場的新情況、新問題，難以科學分析房地產市場形勢和發展趨勢，難以做出適時適度的宏觀調控決策和有針對性的調控措施。

全國人大代表、海南大學校長李建保說，當前國內住房市場的亂象與住房市場信息不透明有很大關系。市場缺乏客觀、公開的信息，使得一些人趁機誤導市場并從中牟利。

“不實現房屋信息異地聯網，限制異地炒房、開征房地產稅等措施，都將無從談起。”九三學社參政議政部部長郭悅說。

“住房聯網”推進“迷霧重重”

盡管被寄予厚望，“住房聯網”工作進展卻“迷霧重重”。

城市個人住房信息系統建設始于２０１０年６月，住建部曾要求全國４０個重點城市在２０１２年６月底之前與之聯網；去年１２月，住建部再度表示，將與之聯網的城市在２０１３年６月擴大到５００個。

一些代表委員表示，房產信息聯網難，和地方信息系統建設進度滯后、一些房屋產權屬性不清等原因有關。

李建保代表認為，一些地方產權登記僅是個人住房信息，不是家庭信息，信息建設不足以滿足聯網要求，對差別化信貸政策和住房限購的實施作用不大。