房產稅改革在路上明確角色任重道遠

2013-02-22 18:52? ?來源：新華網責任編輯：孫靖　孫靖

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上海5萬套個人住房需納稅

根據上海市財稅部門公布的最新信息，2012年上海市稅務部門已對20.8萬套住房完成了房產稅的征免認定，其中應稅住房約3.7萬套，約占已認定住房總數的17.8%。再加上2011年認定的近2萬套應稅住房，兩年來上海市共有5萬套個人住房需要繳納房產稅。在稅金金額上，《關于上海市2012年預算執行情況和2013年預算草案的報告》顯示，2012年上海房產稅24.6億元，完成預算的109.3%。

重慶房產稅一年征近1億元

重慶的征稅對象，是個人擁有的獨棟商品住宅；個人新購的高檔住房；在重慶市同時無戶籍、無企業、無工作的個人新購的第二套(含)以上的普通住房。目前，重慶市并沒有披露2012年的房產稅征收情況。2011年，重慶征收房產稅涉及9400余套住宅，總計近1億元，應稅率99.1%，但相對于重慶市去年2900億的財政收入，房產稅的增量幾可忽略。

專家觀點

房產稅征收不能一蹴而就

海聞北京大學副校長

北京大學副校長海聞就房產稅相關問題發表觀點說“政府抑制房價推出的限購并不能解決問題”，他認為“根本的一定是加快房地產稅，解決投資需求的泡沫”。海聞的這一“呼吁”并非獨家，中央財經大學中國銀行業研究中心主任郭田勇在接受媒體采訪時也認為，大面積征收房產稅必定會抑制房價，但也有業內人士認為，只單純把“降房價”寄托在房產稅上是片面的，更何況現有條件下房產稅還不可能全面鋪開，再好的手段也需要一定的過程。