人民日報：經適房正逐漸退出住房保障體系

經適房政策調整過程

1994年出臺的《國務院關于深化城鎮住房制度改革的決定》中，提出“房地產開發公司每年的建房總量中，經濟適用房要占20%以上”。1998年，國務院出臺《國務院關于進一步深化城鎮住房制度改革加快住房建設的通知》，提出“建立和完善以經濟適用住房為主的多層次城鎮住房供應體系”。

但在房改初期，經濟適用房開發建設占房地產開發投資的比重逐年下降；經濟適用房供應對象范圍擴大、面積擴大、價格過高。

2007年8月，《國務院關于解決城市低收入家庭住房困難的若干意見》出臺，同年12月建設部等七部門聯合發布《經濟適用住房管理辦法》，明確強調經濟適用房的供應對象是城市低收入住房困難家庭。同時嚴格規定“經濟適用住房單套的建筑面積控制在60平方米左右。”并對轉讓條件進行了明確規范。

從面向“中低收入家庭”，到面向“低收入住房困難家庭”，經適房的保障性質得以進一步明確。

（王 煒 曲昌榮王 煒整理）